<
海外投資

2013我國海外買房日本不動產投資的趨勢

2013年,中國在海外房地産的投資中掀起了一股前所未有的熱潮。新增的投資額超千億人民币,新增項目遍布世界四洲八國。本年度海外買房最熱門的三個國家分别是美國、澳大利亞和加拿大。其中,對美國的房地産投資最爲密集。于2012相比較,中國在歐洲的海外買房需求增加,英國、西班牙和塞浦路斯從排行榜中跻身前十名。預計在本年度,中國的海外買房将達到新高。而最熱門的國家仍然是美國和澳大利亞,歐洲也會成爲中國的海外買房的理想投資地。

在海外買房人群中,一線城市的海外買房仍較爲集中:地域分布上海占比重最高,北京第二,深圳與廣州分列第三、第四。除此之外,中國西部跻身15大城市的海外買房也有所增加。

2013年,中國的海外買房對别墅和公寓類住宅爲主要産品。由于抗風險能力強,且有投資自住的優勢,住宅類産品是中國海外買房首選的房地産類别。對比于2012年,商業用地和農場類投資性強的産品增長了近八個百分點,使中國海外買房的形式呈多元化發展方向,并涵蓋海外房産的主要房産類型。對于房屋投資款預算:選擇100萬以下的購房者占21.76%,100萬至300萬之間的占28.97%,選擇1000萬元以上的占5.77%。大多數新型中産人士的海外買房選擇在500萬元以下,在此區間的房産多用在居住、旅遊、投資和留學等方面,把成本和回報方面的考慮變得周全,讓海外買房的發展方向更爲理性。

馬來西亞吉隆坡最新捷運路線規劃圖

 中國企業在海外投資的特點

海外投資在中國企業一直是個很熱的話題。其中,境外并購都以小規模和早期項目爲主。中國企業在海外投資的優勢是資金雄厚,與其他國家的企業競争優勢在于充分的流動性和較低的基準利率等。我國企業的債務與股本融資成本都比較低。此外,我國大中型企業除擁有所有權優勢外,被派出人員的各項費用與出口的各種零部件價格都比較低。這使中國企業在境外的加工産品能以較低的價格占領國外市場。随着改革開放的深入,我國的海外投資也從單一的由國有企業對外投資轉向由多種所有制經濟對外的投資。這使得我國海外投資的分布範圍越來越廣,遍布于世界170多個國家和地區,當然,亞洲和非洲是我國目前最大的海外投資目的地。

我國加入世界貿易組織之後,企業對外投資總量不斷加大,速度不斷加快,參與的國際經濟程度不斷加深,不斷的擴展了各個行業領域,促使我國經濟飛速發展。

 

我國的海外企業正面臨缺乏高素質人才,經營和管理水平不高等問題。高素質的管理人才是海外企業最有力的推動者,這也關系着投資的成敗。然而,很多企業的管理模式照搬其他國家,嚴重的制約了企業的發展和壯大,延緩發展速度。使企業在某段時間内處于停滞或倒退的狀态。此外,我國企業對海外投資的風險評估有限,如對利比亞的投資,在2011年利比亞戰争之後,中國企業在利比亞數百億的投資化爲泡影。

 
最新消息
2018-09-23 觀光短租氾濫租金飆 里斯本數百人抗議

文章来源:http://www.cna.com.tw/new...

2018-09-23 買房遭電郵詐騙個案 美國2年內暴增11倍

文章来源:http://www.cna.com.tw/new...

2018-09-21 鬼月交屋清淡 8月新承做房貸月減43億元

文章来源:http://www.cna.com.tw/new...

2018-09-21 房仲:近4年21樓以上建築每年完工逾230棟

文章来源:http://www.cna.com.tw/new...

2018-09-20 北京公布范冰冰列6案原告 另涉李晨一案

文章来源:http://www.cna.com.tw/new...

海外投資動態消息

資料來源:Google新聞

海外投資7千億 目前0匯回 - Yahoo奇摩新聞

海外投資7千億 目前0匯回Yahoo奇摩新聞...

台商回台投資大戰? 曾銘宗嗆告余宛如 - udn 聯合新聞網

台商回台投資大戰? 曾銘宗嗆告余宛如udn 聯合新聞網...

名家觀點/成立主權基金時候到了| 聯合新聞網 - udn 聯合新聞網

名家觀點/成立主權基金時候到了| 聯合新聞網udn 聯合新聞網...

鴻海:公告大陸地區投資事業海外投資架構調整事宜 - 鉅亨網

鴻海:公告大陸地區投資事業海外投資架構調整事宜鉅亨網...

許勝雄:資金哪來不重要 優化投資環境才要緊 - 中央社即時新聞

許勝雄:資金哪來不重要 優化投資環境才要緊中央社即時新聞...

黃武江投資理財::【金邊投資】海外投資注意事項6 《海外投資》趨勢,還是陷阱!?-2019-11-20 - 臺灣新浪網

黃武江投資理財::【金邊投資】海外投資注意事項6 《海外投資》趨勢,還是陷阱!?-2019-11-20臺灣新浪網...

海外投資太多!壽險業9月匯損338億元 創31個月新高 - 自由時報電子報

海外投資太多!壽險業9月匯損338億元 創31個月新高自由時報電子報...

洋華越南廠出租12月增新客戶 調整海外投資架構 - Yahoo奇摩股市

洋華越南廠出租12月增新客戶 調整海外投資架構Yahoo奇摩股市...

最完整海外投資移民博覽會 - 經濟日報

最完整海外投資移民博覽會經濟日報...

台商回流投資是零?鄭文燦批張善政當行政院長沒到位 - 中時電子報 Chinatimes.com

台商回流投資是零?鄭文燦批張善政當行政院長沒到位中時電子報 Chinatimes.com...

台商回台投資統計6971億元 經濟部:還未見「境外」資金匯入 - udn 聯合新聞網

台商回台投資統計6971億元 經濟部:還未見「境外」資金匯入udn 聯合新聞網...

回台投資掛零?孫大千批小英:神明前吹噓不怕神生氣 - udn 聯合新聞網

回台投資掛零?孫大千批小英:神明前吹噓不怕神生氣udn 聯合新聞網...

國際板債發行大縮水| 金融脈動| 金融 - 經濟日報

國際板債發行大縮水| 金融脈動| 金融經濟日報...

曾銘宗稱台商「零匯回」 財長:資金專法部分已匯回138億 - 自由時報電子報

曾銘宗稱台商「零匯回」 財長:資金專法部分已匯回138億自由時報電子報...

海外資金匯回上路滿3個月 核准投資金額破百億 - 鉅亨網財經新聞

海外資金匯回上路滿3個月 核准投資金額破百億鉅亨網財經新聞...

Grant Thornton正大專欄-購買海外投資商品之稅務風險 - Yahoo奇摩新聞

Grant Thornton正大專欄-購買海外投資商品之稅務風險Yahoo奇摩新聞...

大健海外投資者對港股的憂慮 - on.cc東網

大健海外投資者對港股的憂慮on.cc東網...

曾淵滄:海外置業投資新加坡最佳- 20191118 - 經濟 - 明報新聞網

曾淵滄:海外置業投資新加坡最佳- 20191118 - 經濟明報新聞網...

《財經觀測站》笨蛋,重點在投資! - 自由時報電子報

《財經觀測站》笨蛋,重點在投資!自由時報電子報...

投信:高比重投資等級全球到期債券 降低波動收益更多元 - 自由時報電子報

投信:高比重投資等級全球到期債券 降低波動收益更多元自由時報電子報...

影/台商回流數據灌水?綠委反嗆曾銘宗:笑話| 時事 - udntv

影/台商回流數據灌水?綠委反嗆曾銘宗:笑話| 時事udntv...

保險局嚴管海外投資天花板 南山人壽、遠雄人壽被禁加碼國際板債券 - ETtoday

保險局嚴管海外投資天花板 南山人壽、遠雄人壽被禁加碼國際板債券ETtoday...

【公告】群創海外投資架構調整事宜 - Yahoo奇摩股市

【公告】群創海外投資架構調整事宜Yahoo奇摩股市...

「臺南經濟號」領航 拓展海外投資新版圖 - Yahoo奇摩新聞

「臺南經濟號」領航 拓展海外投資新版圖Yahoo奇摩新聞...

拚新南向前店後廠衛福部將推海外醫療投資顧問公司 - 中央廣播電台

拚新南向前店後廠衛福部將推海外醫療投資顧問公司中央廣播電台...

張善政左批台商回流零資金 右罵台中機場建設國際笑話 - udn 聯合新聞網

張善政左批台商回流零資金 右罵台中機場建設國際笑話udn 聯合新聞網...

國壽 拚2020擺脫利差損 - 中時電子報

國壽 拚2020擺脫利差損中時電子報...

惠譽:確認中國信評「A+」展望穩定今年GDP估6.1%、明年5.7% - 東森財經新聞

惠譽:確認中國信評「A+」展望穩定今年GDP估6.1%、明年5.7%東森財經新聞...

安永6大觀點修法建議 打通境外資金回台任督二脈 - 鉅亨網

安永6大觀點修法建議 打通境外資金回台任督二脈鉅亨網...

陸第四次全國經濟普查 外商減少3000家、台港澳資註冊佔比減半 - ETtoday

陸第四次全國經濟普查 外商減少3000家、台港澳資註冊佔比減半ETtoday...

張善政稱台商被雙重課稅不回台 財部:實際已匯回138億! - 自由時報電子報

張善政稱台商被雙重課稅不回台 財部:實際已匯回138億!自由時報電子報...

華研明年動能加溫 轉投資大慕影藝新作傳由HBO拿下海外版權 - 鉅亨網財經新聞

華研明年動能加溫 轉投資大慕影藝新作傳由HBO拿下海外版權鉅亨網財經新聞...

質疑「台商回台投資」遭扭曲 綠委憂吳斯懷入立院將遍地開花 - 自由時報電子報

質疑「台商回台投資」遭扭曲 綠委憂吳斯懷入立院將遍地開花自由時報電子報...

首例台幣計價海外綠債上櫃| 金融脈動| 金融 - 經濟日報

首例台幣計價海外綠債上櫃| 金融脈動| 金融經濟日報...

地產公司涉吸金4億 前台東市長等9人遭搜索約談 - 自由時報電子報

地產公司涉吸金4億 前台東市長等9人遭搜索約談自由時報電子報...

中國風投行業風光不再 融資規模驟減 - 大紀元

中國風投行業風光不再 融資規模驟減大紀元...

防境外資金炒房炒股,金管會設3 道防線 - 科技新報 TechNews

防境外資金炒房炒股,金管會設3 道防線科技新報 TechNews...

詐騙集團佯稱香港人 騙熟女投資賽馬場 - udn 聯合新聞網

詐騙集團佯稱香港人 騙熟女投資賽馬場udn 聯合新聞網...

海外資金專法上路未滿3個月 申請匯回資金已飆破200億 - 自由時報電子報

海外資金專法上路未滿3個月 申請匯回資金已飆破200億自由時報電子報...

海外投資東南亞過熱房市現「泡沫化」隱憂 - HiNet 新聞社群

海外投資東南亞過熱房市現「泡沫化」隱憂HiNet 新聞社群...

海外股票ETF 生技、科技、金融吸睛 - Yahoo奇摩股市

海外股票ETF 生技、科技、金融吸睛Yahoo奇摩股市...

華爾街日報選文》中國區塊鏈革命無法保證投資者穩贏不輸 - 風傳媒

華爾街日報選文》中國區塊鏈革命無法保證投資者穩贏不輸風傳媒...

日企哈台近2年投資近千億 台股新勢力崛起 - http://house.cnyes.com/global/index_all_news.aspx

日企哈台近2年投資近千億 台股新勢力崛起http://house.cnyes.com/global/index_all_news.aspx...

升貶都虧 壽險業「淨匯損」頻飆高 - 自由時報電子報

升貶都虧 壽險業「淨匯損」頻飆高自由時報電子報...

古堡夢成幻影!海外買古堡投資真相 房仲:年維護費恐破億 - 三立新聞網

古堡夢成幻影!海外買古堡投資真相 房仲:年維護費恐破億三立新聞網...

「沒看到資金匯入」 台商回台投資撲朔迷離 - Yahoo奇摩新聞

「沒看到資金匯入」 台商回台投資撲朔迷離Yahoo奇摩新聞...

台商資金返台夯 中信銀破解境外資金回流專法四大迷思 - 自由時報電子報

台商資金返台夯 中信銀破解境外資金回流專法四大迷思自由時報電子報...

〈台幣升值投資術〉買海外基金靠3招 降低賺利差、賠匯差風險 - 鉅亨網財經新聞

〈台幣升值投資術〉買海外基金靠3招 降低賺利差、賠匯差風險鉅亨網財經新聞...

海外置產王/吉隆坡捷運宅 投資新亮點 - 經濟日報

海外置產王/吉隆坡捷運宅 投資新亮點經濟日報...

滬港通五週年外資買A股意欲高 - 香港01

滬港通五週年外資買A股意欲高香港01...

資金返鄉 台遇重生契機 - 中時電子報

資金返鄉 台遇重生契機中時電子報...

美國全力堵中 調查:中企投資、IPO正避開美國 - 自由時報電子報

美國全力堵中 調查:中企投資、IPO正避開美國自由時報電子報...

【海外置業】馬來西亞買樓、投資、移民全攻略| 熱話 - 經濟一週

【海外置業】馬來西亞買樓、投資、移民全攻略| 熱話經濟一週...

投資賽馬發大財?女險遭詐90萬 行員機警攔阻 - 東森新聞

投資賽馬發大財?女險遭詐90萬 行員機警攔阻東森新聞...

企業拓展海外市場 是否值得投資? - Yahoo奇摩理財

企業拓展海外市場 是否值得投資?Yahoo奇摩理財...

壽險投資海外債券ETF適用新公式 需增資上百億 - 中央社即時新聞

壽險投資海外債券ETF適用新公式 需增資上百億中央社即時新聞...

〈觀察〉債券ETF壽險金主若限縮免驚 可趁勢外銷打亞洲盃 - 鉅亨網財經新聞

〈觀察〉債券ETF壽險金主若限縮免驚 可趁勢外銷打亞洲盃鉅亨網財經新聞...

抖音海外版遭華府盯上,亟欲撕下中國品牌標籤 - 科技新報 TechNews

抖音海外版遭華府盯上,亟欲撕下中國品牌標籤科技新報 TechNews...

晶技:本公司將參加台灣證券交易所與國泰證券合作舉辦之海外投資論壇 - 鉅亨網

晶技:本公司將參加台灣證券交易所與國泰證券合作舉辦之海外投資論壇鉅亨網...

海外置產王 /舊金山房產 台灣人愛 - 經濟日報

海外置產王 /舊金山房產 台灣人愛經濟日報...

欣興:本公司赴大陸地區投資公告 - 鉅亨網

欣興:本公司赴大陸地區投資公告鉅亨網...

【新股追蹤】飛鶴:定價不高冀吸引海外投資者 - 信報財經新聞

【新股追蹤】飛鶴:定價不高冀吸引海外投資者信報財經新聞...

海外買家回流悉尼樓市重拾升軌代理料明年低位反彈5% - 20191115 - 經濟 - 明報新聞網

海外買家回流悉尼樓市重拾升軌代理料明年低位反彈5% - 20191115 - 經濟明報新聞網...

台灣保險業熱衷美元公司債 IMF示警風險日增 - 中央社即時新聞

台灣保險業熱衷美元公司債 IMF示警風險日增中央社即時新聞...

海外置產 不能只看投報率 - 中時電子報

海外置產 不能只看投報率中時電子報...

【富蘭克林投顧】十月海外基金績效回顧與投資展望 - 鉅亨網財經新聞

【富蘭克林投顧】十月海外基金績效回顧與投資展望鉅亨網財經新聞...

景順六年階梯到期精選新興債券基金 - 鉅亨網

景順六年階梯到期精選新興債券基金鉅亨網...

中國IT國家隊瀕空前信心危機 紫光集團美元債暴跌逾10% - 自由時報電子報

中國IT國家隊瀕空前信心危機 紫光集團美元債暴跌逾10%自由時報電子報...

都是台幣升值惹的禍!壽險業全年匯兌成本恐創歷史新高 - 信傳媒

都是台幣升值惹的禍!壽險業全年匯兌成本恐創歷史新高信傳媒...

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力 - 經濟日報

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力經濟日報...

【新聞看點】抖音海外爆紅 美啟動國安審查 - 大紀元

【新聞看點】抖音海外爆紅 美啟動國安審查大紀元...

被課徵反傾銷稅 台廠決定海外設廠突破重圍 - 中時電子報 Chinatimes.com

被課徵反傾銷稅 台廠決定海外設廠突破重圍中時電子報 Chinatimes.com...

部分內房股逆市造好藍籌股中海外潤地逆市升1%(不斷更新) - 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 金融經濟 - 香港經濟日報 - 即時新聞

部分內房股逆市造好藍籌股中海外潤地逆市升1%(不斷更新) - 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 金融經濟香港經濟日報 - 即時新聞...

中國民企富豪日子難過財富縮水12%|大紀元時報香港|獨立敢言的良心媒體 - 大紀元時報-香港

中國民企富豪日子難過財富縮水12%|大紀元時報香港|獨立敢言的良心媒體大紀元時報-香港...

海外置產王/大阪房產三個必買理由| 房地產 - udn 聯合新聞網

海外置產王/大阪房產三個必買理由| 房地產udn 聯合新聞網...

林志玲、蔡依林也參戰!? 參選人打出明星封號 - Yahoo奇摩新聞

林志玲、蔡依林也參戰!? 參選人打出明星封號Yahoo奇摩新聞...

開放民航電信投資、海外救助 包承柯:惠台「26條」緩和兩岸局勢 - ETtoday

開放民航電信投資、海外救助 包承柯:惠台「26條」緩和兩岸局勢ETtoday...

亞太房地產投資排名香港大跌至包尾- 20191113 - 經濟 - 明報新聞網

亞太房地產投資排名香港大跌至包尾- 20191113 - 經濟明報新聞網...

軍人裝闊租豪車!車丟門口 欠14萬店家找嘸人 - 東森新聞

軍人裝闊租豪車!車丟門口 欠14萬店家找嘸人東森新聞...

吳新興與巴西中文教學協會理監事會晤 (圖) - Yahoo奇摩新聞

吳新興與巴西中文教學協會理監事會晤 (圖)Yahoo奇摩新聞...

海外投資穩賺不賠?! 恐收爛尾變「孤兒」--上報 - 上報

海外投資穩賺不賠?! 恐收爛尾變「孤兒」--上報上報...

壽險業怪象 謝金河:不投資台灣,寧可海外賠大錢? - 財訊

壽險業怪象 謝金河:不投資台灣,寧可海外賠大錢?財訊...

就是愛台灣!美國財經專家谷月涵歸化台籍 - 東森新聞

就是愛台灣!美國財經專家谷月涵歸化台籍東森新聞...

海外投資 衝破17兆元 - 經濟日報

海外投資 衝破17兆元經濟日報...

國民黨前16名不分區亮相 吳敦義缺席記者會 - Yahoo奇摩新聞

國民黨前16名不分區亮相 吳敦義缺席記者會Yahoo奇摩新聞...

康方生物完成近1.5億美元D輪私募融資 - Yahoo奇摩股市

康方生物完成近1.5億美元D輪私募融資Yahoo奇摩股市...

複委託海外投資 券商促鬆綁 - udn 聯合新聞網

複委託海外投資 券商促鬆綁udn 聯合新聞網...

搞定海外投資的8堂課:台股上沖下洗 小股民何去何從? - 經濟日報

搞定海外投資的8堂課:台股上沖下洗 小股民何去何從?經濟日報...

貿易戰之下,英國科技初創企業迎來創紀錄海外投資 - BBC 中文网

貿易戰之下,英國科技初創企業迎來創紀錄海外投資BBC 中文网...

美國政府對抖音併購案展開國安調查 - Voice of America

美國政府對抖音併購案展開國安調查Voice of America...

簽證作歐洲跳板葡萄牙吸投資移民里斯本樓價料穩升留意入籍門檻或會提高- 20191101 - 經濟 - 明報新聞網

簽證作歐洲跳板葡萄牙吸投資移民里斯本樓價料穩升留意入籍門檻或會提高- 20191101 - 經濟明報新聞網...

【海外置業熱潮】隔山買樓4大伏位你要知| 熱話 - 經濟一週

【海外置業熱潮】隔山買樓4大伏位你要知| 熱話經濟一週...

國銀海外投資豐收 8月OBU稅前盈餘破百億元 - 鉅亨網財經新聞

國銀海外投資豐收 8月OBU稅前盈餘破百億元鉅亨網財經新聞...

壽險海外投資 6月驚見衰退 - 中時電子報

壽險海外投資 6月驚見衰退中時電子報...

上市櫃公司大陸、海外投資收益 連兩季衰退 - http://house.cnyes.com/global/index_all_news.aspx

上市櫃公司大陸、海外投資收益 連兩季衰退http://house.cnyes.com/global/index_all_news.aspx...

〈財經週報-國際財經〉中企海外投資腰斬 回溫機會不大 - 自由時報電子報

〈財經週報-國際財經〉中企海外投資腰斬 回溫機會不大自由時報電子報...

全球化變質,海外投資時隔10年減少日經中文網 - 日經中文網

全球化變質,海外投資時隔10年減少日經中文網日經中文網...

308億...金控海外投資 賺錢了 - udn 聯合新聞網

308億...金控海外投資 賺錢了udn 聯合新聞網...

疑落入愛情圈套 中年男欲匯美金海外投資幸被警攔阻 - 自由時報電子報

疑落入愛情圈套 中年男欲匯美金海外投資幸被警攔阻自由時報電子報...

海外置產陷阱多?網紅訴:5個後悔買泰國房子的理由! - 好房News

海外置產陷阱多?網紅訴:5個後悔買泰國房子的理由!好房News...